Le Grès
Vivre au Grès
Le Grès est une commune rurale de 464 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 5,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 192 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Grès.
Avis sur Le Grès
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Grès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Grès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Grès selon l'INSEE.
Le Grès est une commune rurale qui compte 464 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (52 %) et 223 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +222,2 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (464 habitants). Les 178 ménages de Le Grès comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Grès.
Les ménages de Le Grès affichent un revenu médian de 27 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Grès.
Le Grès dispose de 198 logements au total, dont 175 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Le Grès sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Grès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années au Grès.
Le marché immobilier de Le Grès affiche un prix médian de 2 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 192 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 690 €/an par UC au Grès, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Grès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Grès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Grès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Grès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
26 rue de la Mairie
31480 Le Grès
Téléphone 05 61 85 60 11
E-mail contact@legres.fr
Site web legres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Grès ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Le Grès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Grès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (27 690 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Grès conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Grès pour comparer.