Landéan
Avis sur Landéan
Découvrez les avis et notes des habitants de Landéan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Landéan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Landéan selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Landéan.
Les ménages de Landéan affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Landéan.
Landéan dispose de 591 logements au total, dont 521 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Landéan sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Landéan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 78 ventes des 5 dernières années à Landéan.
Le marché immobilier de Landéan affiche un prix médian de 1 374 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 390 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 158 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Landéan, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Landéan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Landéan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 avenue Victor Hugo
35133 Landéan
Téléphone 02 99 97 35 26
E-mail mairie.landean@orange.fr
Site web landean.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Landéan ?
Les 5 habitants de Landéan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Landéan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Immobilier accessible (1 374 €/m²)
Landéan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Landéan pour comparer.