La Roche-Mabile
Vivre à La Roche-Mabile
La Roche-Mabile est une commune rurale de 162 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 000 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Roche-Mabile.
Avis sur La Roche-Mabile
Découvrez les avis et notes des habitants de La Roche-Mabile sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour La Roche-Mabile
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Roche-Mabile selon l'INSEE.
La Roche-Mabile est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (50 %) et 81 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,5 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 74 ménages de La Roche-Mabile comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Roche-Mabile.
Les ménages de La Roche-Mabile affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (34,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Roche-Mabile.
La Roche-Mabile dispose de 96 logements au total, dont 70 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de La Roche-Mabile sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Roche-Mabile.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à La Roche-Mabile.
Le marché immobilier de La Roche-Mabile affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à La Roche-Mabile, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Roche-Mabile. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Roche-Mabile
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
61420 La Roche-Mabile
Téléphone 02 33 27 33 71
E-mail mairie.larochemabile@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Roche-Mabile ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, La Roche-Mabile divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Roche-Mabile correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (26 930 €/an)
- Immobilier accessible (1 000 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
La Roche-Mabile conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Roche-Mabile pour comparer.