La Mancelière
Vivre à La Mancelière
La Mancelière est une commune rurale de 152 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 520 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Mancelière.
Avis sur La Mancelière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Mancelière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour La Mancelière
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Mancelière selon l'INSEE.
La Mancelière est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (49 %) et 77 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,7 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (152 habitants). Les 67 ménages de La Mancelière comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Mancelière.
Les ménages de La Mancelière affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Mancelière.
La Mancelière dispose de 106 logements au total, dont 69 résidences principales (65,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de La Mancelière sont majoritairement propriétaires (95,7 %) face à 2,9 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Mancelière.
En matière de commerces, La Mancelière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à La Mancelière.
Le marché immobilier de La Mancelière affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 520 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à La Mancelière, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Mancelière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Mancelière en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Mancelière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 Montmureau
28270 La Mancelière
Téléphone 02 37 48 21 45
E-mail mairielamanceliere@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Mancelière ?
Les 1 habitants de La Mancelière ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Mancelière correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (26 510 €/an)
- Immobilier accessible (1 520 €/m²)
La Mancelière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Mancelière pour comparer.