La Magdeleine
Avis sur La Magdeleine
Découvrez les avis et notes des habitants de La Magdeleine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Magdeleine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Magdeleine selon l'INSEE.
La Magdeleine est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 57 hommes (49 %) et 60 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,5 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 59 ménages de La Magdeleine comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Magdeleine.
Les ménages de La Magdeleine affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Magdeleine.
La Magdeleine dispose de 89 logements au total, dont 57 résidences principales (63,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de La Magdeleine sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 7,0 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Magdeleine.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à La Magdeleine.
Le marché immobilier de La Magdeleine affiche un prix médian de 1 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 121 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à La Magdeleine, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Magdeleine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Magdeleine en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Magdeleine a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à La Magdeleine
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Magdeleine, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Magdeleine
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Magdeleine atteint 58/100, un niveau modéré pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 62 maisons sur 82, soit 76 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 82 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Magdeleine se classe 237e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Magdeleine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 Le Bourg
16240 La Magdeleine
Téléphone 05 45 31 77 81
E-mail mairielamagdeleine@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Magdeleine ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, La Magdeleine divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Magdeleine correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 121 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
La Magdeleine conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Magdeleine pour comparer.