La Cambe

La Cambe est une commune rurale qui compte 552 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (51 %) et 273 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,2 % entre 1968 (615 habitants) et 2022 (552 habitants). Les 251 ménages de La Cambe comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de La Cambe affichent un revenu médian de 25 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Cambe dispose de 332 logements au total, dont 250 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de La Cambe sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,6 %).

En matière de santé, La Cambe affiche une offre très favorable avec une densité de 36,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Cambe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Cambe affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 070 €/an par UC à La Cambe, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Cambe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Cambe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.