La Baume-d'Hostun

La Baume-d'Hostun est une commune rurale qui compte 594 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 303 hommes (51 %) et 291 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,5 % entre 1968 (241 habitants) et 2022 (594 habitants). Les 221 ménages de La Baume-d'Hostun comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de La Baume-d'Hostun affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Baume-d'Hostun dispose de 259 logements au total, dont 228 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de La Baume-d'Hostun sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 17,2 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).

En matière de santé, La Baume-d'Hostun affiche une offre très favorable avec une densité de 67,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, La Baume-d'Hostun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de La Baume-d'Hostun affiche un prix médian de 2 392 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 547 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 636 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à La Baume-d'Hostun, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à La Baume-d'Hostun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.