Saint-Paul-lès-Romans

Saint-Paul-lès-Romans est une commune rurale qui compte 1 927 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 978 hommes (51 %) et 949 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,8 % entre 1968 (865 habitants) et 2022 (1 927 habitants). Les 795 ménages de Saint-Paul-lès-Romans comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (19 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-lès-Romans affichent un revenu médian de 26 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-lès-Romans dispose de 848 logements au total, dont 798 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,4 %) avec quelques appartements (16,3 %).

Les habitants de Saint-Paul-lès-Romans sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 27,1 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, Saint-Paul-lès-Romans dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Paul-lès-Romans affiche un prix médian de 2 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 379 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 157 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 360 €/an par UC à Saint-Paul-lès-Romans, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-lès-Romans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,11 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Paul-lès-Romans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.