Jeandelaincourt

Jeandelaincourt est une commune rurale qui compte 788 habitants en 2022, soit une densité de 171 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (51 %) et 386 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,8 % entre 1968 (874 habitants) et 2022 (788 habitants). Les 320 ménages de Jeandelaincourt comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Jeandelaincourt affichent un revenu médian de 25 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jeandelaincourt dispose de 355 logements au total, dont 322 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,0 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de Jeandelaincourt sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,4 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de commerces, Jeandelaincourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jeandelaincourt affiche un prix médian de 1 730 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 700 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 667 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 120 €/an par UC à Jeandelaincourt, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² à Jeandelaincourt. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Jeandelaincourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.