Arraye-et-Han

Arraye-et-Han est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 185 hommes (50 %) et 183 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,3 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 122 ménages de Arraye-et-Han comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Arraye-et-Han affichent un revenu médian de 27 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arraye-et-Han dispose de 138 logements au total, dont 127 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Arraye-et-Han sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).

Le marché immobilier de Arraye-et-Han affiche un prix médian de 1 267 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 347 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 877 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 770 €/an par UC à Arraye-et-Han, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Arraye-et-Han. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Arraye-et-Han est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.