Grand-Brassac
Vivre à Grand-Brassac
Grand-Brassac est une commune rurale de 538 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 14,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 216 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Grand-Brassac.
Avis sur Grand-Brassac
Découvrez les avis et notes des habitants de Grand-Brassac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Grand-Brassac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grand-Brassac selon l'INSEE.
Grand-Brassac est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (51 %) et 261 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,4 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 257 ménages de Grand-Brassac comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grand-Brassac.
Les ménages de Grand-Brassac affichent un revenu médian de 23 060 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grand-Brassac.
Grand-Brassac dispose de 396 logements au total, dont 262 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Grand-Brassac sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grand-Brassac.
En matière de commerces, Grand-Brassac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années à Grand-Brassac.
Le marché immobilier de Grand-Brassac affiche un prix médian de 1 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 216 €/m² en médiane (45 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 060 €/an par UC à Grand-Brassac, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grand-Brassac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Grand-Brassac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Grand-Brassac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Grand-Brassac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grand-Brassac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
3 rue des écoles
24350 Grand-Brassac
Téléphone 05 53 90 71 92
E-mail mairie.grandbrassac@orange.fr
Site web grandbrassac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Grand-Brassac
Grand-Brassac est une commune rurale située dans le nord-ouest de son département, dans la région du Ribéracois. Son territoire est bordé à l'est par la rivière Dronne. Le bourg, établi dans un vallon, est desservi par la route départementale 1 et se trouve à une certaine distance à l'est-nord-est de Ribérac et à l'ouest-sud-ouest de Brantôme. D'autres routes départementales traversent également la commune. Elle partage ses limites avec onze communes voisines, dont Creyssac et Bourdeilles à l'est. Géologiquement, la zone se situe sur la plaque nord du Bassin aquitain.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Grand-Brassac ?
Les 5 habitants de Grand-Brassac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grand-Brassac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 216 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Grand-Brassac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grand-Brassac pour comparer.