Gigors

Gigors est une commune rurale qui compte 59 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 30 hommes (51 %) et 29 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,4 % entre 1968 (29 habitants) et 2022 (59 habitants). Les 27 ménages de Gigors comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gigors dispose de 70 logements au total, dont 28 résidences principales (39,5 %). Le parc est composé de 69,9 % de maisons et 22,7 % d'appartements.

Les habitants de Gigors sont majoritairement propriétaires (58,6 %) face à 37,9 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

Le marché immobilier de Gigors affiche un prix médian de 1 598 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 598 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gigors. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.