Bréziers

Bréziers est une commune rurale qui compte 236 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (54 %) et 108 femmes (46 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (225 habitants) et 2022 (236 habitants). Les 109 ménages de Bréziers comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bréziers affichent un revenu médian de 22 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bréziers dispose de 166 logements au total, dont 115 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Bréziers sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

Le marché immobilier de Bréziers affiche un prix médian de 1 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 368 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 419 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 160 €/an par UC à Bréziers, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Bréziers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Bréziers a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Bréziers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.