Gan

Les ménages de Gan affichent un revenu médian de 27 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 906 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 122 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gan dispose de 2 674 logements au total, dont 2 421 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (16,0 %).

Les habitants de Gan sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 23,0 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,2 %).

Le marché immobilier de Gan affiche un prix médian de 2 162 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 265 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 213 €/m² en médiane (239 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 834 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 730 €/an par UC à Gan, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Gan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Gan a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gan dans un niveau de risque moyen.

La commune de Gan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.