Fleurac
Avis sur Fleurac
Découvrez les avis et notes des habitants de Fleurac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Fleurac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fleurac selon l'INSEE.
Fleurac est une commune rurale qui compte 220 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (53 %) et 103 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,4 % entre 1968 (251 habitants) et 2022 (220 habitants). Les 91 ménages de Fleurac comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fleurac.
Les ménages de Fleurac affichent un revenu médian de 28 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fleurac.
Fleurac dispose de 101 logements au total, dont 90 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Fleurac sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 6,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fleurac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Fleurac.
Le marché immobilier de Fleurac affiche un prix médian de 1 459 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 459 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 700 €/an par UC à Fleurac, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleurac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fleurac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fleurac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fleurac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fleurac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fleurac atteint 42/100, un niveau modéré pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 47 maisons sur 96, soit 49 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 85 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Fleurac se classe 290e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fleurac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 impasse de la Mairie
16200 Fleurac
Téléphone 05 45 35 82 38
E-mail mairiedefleurac@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fleurac ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Fleurac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fleurac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 459 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
Fleurac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fleurac pour comparer.