Avis sur Faycelles

Faycelles est une commune rurale qui compte 722 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 367 hommes (51 %) et 355 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,9 % entre 1968 (463 habitants) et 2022 (722 habitants). Les 328 ménages de Faycelles comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Faycelles affichent un revenu médian de 28 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faycelles dispose de 454 logements au total, dont 329 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Faycelles sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 9,6 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,3 %).

En matière de commerces, Faycelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Faycelles affiche un prix médian de 2 145 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 145 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 020 €/an par UC à Faycelles, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faycelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Faycelles n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.