Espagnac
Vivre à Espagnac
Espagnac est une commune rurale de 381 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Corrèze (19). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 363 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Espagnac.
Avis sur Espagnac
Découvrez les avis et notes des habitants de Espagnac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Espagnac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espagnac selon l'INSEE.
Espagnac est une commune rurale qui compte 381 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (53 %) et 179 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,8 % entre 1968 (367 habitants) et 2022 (381 habitants). Les 184 ménages de Espagnac comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espagnac.
Les ménages de Espagnac affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espagnac.
Espagnac dispose de 329 logements au total, dont 186 résidences principales (56,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Espagnac sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 15,6 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espagnac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Espagnac.
Le marché immobilier de Espagnac affiche un prix médian de 1 363 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 363 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à Espagnac, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espagnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Espagnac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Espagnac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue Albert-Neyrat
19150 Espagnac
Téléphone 05 55 29 11 34
E-mail mairie.espagnac19@orange.fr
Site web espagnac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Espagnac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Espagnac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espagnac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 363 €/m²)
Espagnac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espagnac pour comparer.