Dizy-le-Gros

Dizy-le-Gros est une commune rurale qui compte 722 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 381 hommes (53 %) et 341 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,0 % entre 1968 (1 032 habitants) et 2022 (722 habitants). Les 314 ménages de Dizy-le-Gros comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Dizy-le-Gros affichent un revenu médian de 22 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dizy-le-Gros dispose de 380 logements au total, dont 310 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Dizy-le-Gros sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 22,8 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,9 %).

Le marché immobilier de Dizy-le-Gros affiche un prix médian de 744 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 758 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 592 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 030 €/an par UC à Dizy-le-Gros, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Dizy-le-Gros. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.