Dennevy

Dennevy est une commune rurale qui compte 299 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 146 hommes (49 %) et 153 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,4 % entre 1968 (362 habitants) et 2022 (299 habitants). Les 141 ménages de Dennevy comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Dennevy affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dennevy dispose de 180 logements au total, dont 142 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Dennevy sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 26,9 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,8 %).

En matière de commerces, Dennevy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Dennevy affiche un prix médian de 1 022 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 022 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 125 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Dennevy, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Dennevy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.