Damprichard

Damprichard est une commune rurale qui compte 1 825 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 876 hommes (48 %) et 949 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (1 763 habitants) et 2022 (1 825 habitants). Les 865 ménages de Damprichard comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (20 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Damprichard affichent un revenu médian de 33 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,6 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Damprichard dispose de 982 logements au total, dont 860 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé de 64,7 % de maisons et 34,5 % d'appartements.

Les habitants de Damprichard sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 27,5 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

En matière de commerces, Damprichard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Damprichard affiche un prix médian de 2 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 248 €/m² en médiane (81 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 750 €/m² (65 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,5 % de maisons, 44,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 760 €/an par UC à Damprichard, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Damprichard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.