Cuzy

Cuzy est une commune rurale qui compte 111 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (49 %) et 57 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -53,8 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (111 habitants). Les 48 ménages de Cuzy comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cuzy affichent un revenu médian de 23 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cuzy dispose de 94 logements au total, dont 49 résidences principales (51,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Cuzy sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 31,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,0 %).

Le marché immobilier de Cuzy affiche un prix médian de 798 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 064 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 203 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 160 €/an par UC à Cuzy, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Cuzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Cuzy a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.