Cruzy-le-Châtel

Cruzy-le-Châtel est une commune rurale qui compte 224 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 114 hommes (51 %) et 110 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,0 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (224 habitants). Les 119 ménages de Cruzy-le-Châtel comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Cruzy-le-Châtel affichent un revenu médian de 22 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cruzy-le-Châtel dispose de 225 logements au total, dont 119 résidences principales (52,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Cruzy-le-Châtel sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,5 %).

Le marché immobilier de Cruzy-le-Châtel affiche un prix médian de 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 788 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 721 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 690 €/an par UC à Cruzy-le-Châtel, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Cruzy-le-Châtel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.