Creully

Creully est une commune rurale qui compte 2 272 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 1 160 hommes (51 %) et 1 112 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,1 % entre 1968 (1 494 habitants) et 2022 (2 272 habitants). Les 914 ménages de Creully comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (19 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Creully affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 529 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Creully dispose de 1 030 logements au total, dont 916 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Creully sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,2 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,3 %).

En matière de santé, Creully affiche une offre très favorable avec une densité de 22,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Creully dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Creully affiche un prix médian de 2 113 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 113 €/m² en médiane (123 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 746 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Creully, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Creully. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Creully compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Creully sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean de la Varende se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.