Cos
Vivre à Cos
Cos est une commune rurale de 358 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 991 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cos.
Avis sur Cos
Découvrez les avis et notes des habitants de Cos sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cos
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cos selon l'INSEE.
Cos est une commune rurale qui compte 358 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 165 hommes (46 %) et 193 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +188,7 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (358 habitants). Les 181 ménages de Cos comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cos.
Les ménages de Cos affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cos.
Cos dispose de 209 logements au total, dont 184 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (7,7 %).
Les habitants de Cos sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,5 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cos.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Cos.
Le marché immobilier de Cos affiche un prix médian de 1 991 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 991 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Cos, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cos. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cos en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cos
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
09000 Cos
Téléphone 05 61 65 39 79
E-mail mairiedecos@orange.fr
Site web mairiedecos.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 16h |
| Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi – Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cos ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Cos séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cos correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (28 350 €/an)
Cos conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cos pour comparer.