Cormolain

Cormolain est une commune rurale qui compte 391 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 194 hommes (50 %) et 197 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,1 % entre 1968 (544 habitants) et 2022 (391 habitants). Les 170 ménages de Cormolain comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cormolain affichent un revenu médian de 22 380 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cormolain dispose de 229 logements au total, dont 174 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Cormolain sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 17,8 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,5 %).

En matière de commerces, Cormolain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cormolain affiche un prix médian de 1 431 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 431 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 380 €/an par UC à Cormolain, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cormolain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.