Cleyrac

Cleyrac est une commune rurale qui compte 150 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (51 %) et 73 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (156 habitants) et 2022 (150 habitants). Les 67 ménages de Cleyrac comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Cleyrac affichent un revenu médian de 21 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cleyrac dispose de 81 logements au total, dont 65 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Cleyrac sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 9,1 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,9 %).

Le marché immobilier de Cleyrac affiche un prix médian de 2 105 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 105 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 890 €/an par UC à Cleyrac, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cleyrac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.