Clérey

Clérey est une commune rurale qui compte 1 150 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 582 hommes (51 %) et 568 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,4 % entre 1968 (802 habitants) et 2022 (1 150 habitants). Les 476 ménages de Clérey comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Clérey affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clérey dispose de 544 logements au total, dont 474 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Clérey sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Clérey affiche une offre très favorable avec une densité de 34,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Clérey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Clérey affiche un prix médian de 1 824 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 824 €/m² en médiane (73 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Clérey, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clérey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Clérey est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.