Chenoise

Chenoise est une commune rurale qui compte 1 629 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 813 hommes (50 %) et 816 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,8 % entre 1968 (932 habitants) et 2022 (1 629 habitants). Les 660 ménages de Chenoise comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (19 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Chenoise affichent un revenu médian de 25 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chenoise dispose de 755 logements au total, dont 656 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (10,7 %).

Les habitants de Chenoise sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,4 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Chenoise affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chenoise dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chenoise affiche un prix médian de 2 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 035 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 290 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 800 €/an par UC à Chenoise, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Chenoise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.