Pécy
Vivre à Pécy
Pécy est une commune rurale de 844 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (29 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 498 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pécy.
Avis sur Pécy
Découvrez les avis et notes des habitants de Pécy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Pécy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pécy selon l'INSEE.
Pécy est une commune rurale qui compte 844 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 424 hommes (50 %) et 420 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +167,9 % entre 1968 (315 habitants) et 2022 (844 habitants). Les 328 ménages de Pécy comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pécy.
Les ménages de Pécy affichent un revenu médian de 28 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pécy.
Pécy dispose de 359 logements au total, dont 329 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,3 %).
Les habitants de Pécy sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pécy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Pécy.
Le marché immobilier de Pécy affiche un prix médian de 2 498 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 498 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 080 €/an par UC à Pécy, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pécy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pécy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 A rue du Prieuré
77970 Pécy
Téléphone 01 64 01 52 10
E-mail contact@mairiedepecy.fr
Site web mairiepecy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 16h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 10h – 11h30 |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pécy
Pécy se trouve dans une zone géographique située à environ vingt-trois kilomètres au nord-ouest de Provins et à quinze kilomètres au nord-est de Nangis. Son territoire présente un relief très peu accentué et ouvert, principalement consacré aux grandes cultures comme le blé ou la betterave, ce qui en fait une commune à vocation agricole. L'altitude varie entre un point bas à l'ouest, au confluent du ru de la Vallière et du ru de Mélenfroy, et un point haut à l'est. Le paysage est bordé à l'ouest par le bois de Pécy et au sud par de petits boisements. L'activité d'extraction, avec des carrières de calcaire, est également notable sur son territoire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pécy ?
Les 8 habitants de Pécy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pécy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (28 080 €/an)
Pécy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pécy pour comparer.