Charmes
Vivre à Charmes
Charmes est une commune rurale de 149 habitants située en Grand Est, dans le département Haute-Marne (52). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 3,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 035 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Charmes.
Avis sur Charmes
Découvrez les avis et notes des habitants de Charmes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Charmes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charmes selon l'INSEE.
Charmes est une commune rurale qui compte 149 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (54 %) et 68 femmes (46 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,0 % entre 1968 (98 habitants) et 2022 (149 habitants). Les 64 ménages de Charmes comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charmes.
Les ménages de Charmes affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (36,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charmes.
Charmes dispose de 91 logements au total, dont 63 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Charmes sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charmes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Charmes.
Le marché immobilier de Charmes affiche un prix médian de 1 035 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 035 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Charmes, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charmes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Charmes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Charmes a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Charmes
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Charmes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue des Sorbiers
52360 Charmes
Téléphone 03 25 87 24 21
E-mail commune-charmes-les-langres@orange.fr
Site web charmes-les-langres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 18h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charmes ?
Les 1 habitants de Charmes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charmes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,0%)
- Revenu médian confortable (25 630 €/an)
- Immobilier accessible (1 035 €/m²)
Charmes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charmes pour comparer.