Chapelle-des-Bois

Chapelle-des-Bois est une commune rurale qui compte 259 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (53 %) et 121 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,7 % entre 1968 (179 habitants) et 2022 (259 habitants). Les 111 ménages de Chapelle-des-Bois comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chapelle-des-Bois affichent un revenu médian de 29 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,7 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chapelle-des-Bois dispose de 258 logements au total, dont 114 résidences principales (44,4 %). Le parc est composé de 51,2 % de maisons et 48,8 % d'appartements.

Les habitants de Chapelle-des-Bois sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).

En matière de commerces, Chapelle-des-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chapelle-des-Bois affiche un prix médian de 2 161 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 866 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 531 €/m² (5 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 100 €/an par UC à Chapelle-des-Bois, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Chapelle-des-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chapelle-des-Bois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.