Foncine-le-Bas

Foncine-le-Bas est une commune rurale qui compte 203 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (48 %) et 105 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,5 % entre 1968 (232 habitants) et 2022 (203 habitants). Les 107 ménages de Foncine-le-Bas comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Foncine-le-Bas affichent un revenu médian de 29 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Foncine-le-Bas dispose de 203 logements au total, dont 102 résidences principales (50,3 %). Le parc est composé de 73,4 % de maisons et 26,6 % d'appartements.

Les habitants de Foncine-le-Bas sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de Foncine-le-Bas affiche un prix médian de 1 759 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 123 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 296 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 070 €/an par UC à Foncine-le-Bas, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Foncine-le-Bas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.