Champcerie
Vivre à Champcerie
Champcerie est une commune rurale de 177 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 4,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 377 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Champcerie.
Avis sur Champcerie
Découvrez les avis et notes des habitants de Champcerie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Champcerie
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champcerie selon l'INSEE.
Champcerie est une commune rurale qui compte 177 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (55 %) et 79 femmes (45 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,8 % entre 1968 (143 habitants) et 2022 (177 habitants). Les 73 ménages de Champcerie comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champcerie.
Les ménages de Champcerie affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (17,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champcerie.
Champcerie dispose de 84 logements au total, dont 70 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Champcerie sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 7,3 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champcerie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Champcerie.
Le marché immobilier de Champcerie affiche un prix médian de 1 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 377 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Champcerie, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champcerie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champcerie en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Champcerie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
61210 Champcerie
Téléphone 02 33 35 84 35
E-mail commune-de-champcerie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Champcerie ?
Les 2 habitants de Champcerie ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champcerie correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,1%)
- Revenu médian confortable (26 330 €/an)
- Immobilier accessible (1 377 €/m²)
Champcerie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champcerie pour comparer.