Champagney

Champagney est une commune rurale qui compte 3 674 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 1 836 hommes (50 %) et 1 838 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,2 % entre 1968 (2 912 habitants) et 2022 (3 674 habitants). Les 1 622 ménages de Champagney comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (30 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Champagney affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 672 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagney dispose de 1 878 logements au total, dont 1 633 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,5 %).

Les habitants de Champagney sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 22,0 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de santé, Champagney affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Champagney dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champagney affiche un prix médian de 1 489 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 175 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 519 €/m² en médiane (162 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 046 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Champagney, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Champagney. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Champagney compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Champagney sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Victor Schoelcher se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Champagney a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champagney dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.