Cela n engage que moi mais trop s en plaignent autour de moi....Taxes Habitations et Foncières DÉMESURÉES !
Guéret
23000
Population
12 955 hab.
Superficie
26,0 km²
Densité
498 hab/km²
Code postal
23000
Code INSEE
23096
Reviews
Avis sur Guéret
Découvrez les avis et notes des habitants de Guéret sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis d'habitants de Guéret
Guéret est une petite ville de province qui présente des qualités indéniables. Le cadre de vie est globalement agréable (les enfants y grandissent paisiblement) et le côté ville à la campagne est sympathique. Néanmoins, le tissu économique n'Est pas dynamique. Les creusois restent dans ce domaine trop tournés sur eux-mêmes.
Guéret est une petite ville de province qui présente des qualités indéniables. Le cadre de vie est globalement agréable (les enfants y grandissent paisiblement) et le côté ville à la campagne est sympathique. Néanmoins, le tissu économique n'Est pas dynamique. Les creusois restent dans ce domaine trop tournés sur eux-mêmes.
Ce que j'aime
Les grands espaces et la verdure, la qualité de vie, l'espace Fayolle.
Ce que je n'aime pas
Offre de soins carencée (avec un services des urgences à faire peur), un centre-ville peu dynamique, qui manque de boutiques (et les horaires fantaisistes d'ouverture pratiqués par certains commerçants (magasins supposés ouverts selon les horaires affichés et en fait fermés...)).
Guéret gagne à être connue et ses habitants aussi ! j'ai lu des commentaires abominables et je me demande quelles sont les valeurs pour ces personnes ; les miennes sont la courtoisie le sourire, tissu associatif de qualité, le cadre de vie, les possibilités pour faire du sport . côté culture pour une petite ville c'est pas mal c'est même bien et puis avec la voiture on n'est pas loin de Limoges ou Brive !
Guéret gagne à être connue et ses habitants aussi ! j'ai lu des commentaires abominables et je me demande quelles sont les valeurs pour ces personnes ; les miennes sont la courtoisie le sourire, tissu associatif de qualité, le cadre de vie, les possibilités pour faire du sport . côté culture pour une petite ville c'est pas mal c'est même bien et puis avec la voiture on n'est pas loin de Limoges ou Brive !
Ce que j'aime
la qualité de vie et les gens sympas !
Ce que je n'aime pas
peu de commerces ouverts aux pauses déjeuner
Un vide total. N''habitez surtout pas en centre ville, c'est sale (square en centre ville qui sert de WC public, crottes de chien tous les 2 mètres, si si) et bruyant et je vous épargne encore les périodes comme la Trinité, aucune place pour se garer !!! Les habitants sont tellements bien élevés qu'ils posent des palettes à meme le sol et avec des chaînes (on n'est jamais sur) pour pas qu'on leur prenne leur place de stationnementt, des vrais sauvages. Le pire vous habitez le trou du cul du mon…
Un vide total. N''habitez surtout pas en centre ville, c'est sale (square en centre ville qui sert de WC public, crottes de chien tous les 2 mètres, si si) et bruyant et je vous épargne encore les périodes comme la Trinité, aucune place pour se garer !!! Les habitants sont tellements bien élevés qu'ils posent des palettes à meme le sol et avec des chaînes (on n'est jamais sur) pour pas qu'on leur prenne leur place de stationnementt, des vrais sauvages. Le pire vous habitez le trou du cul du monde et vous payez une taxe d'habitation exorbitante ! Bref pour quelqu'un qui a vécu ailleurs cette ville ne laissera pas un bon souvenir.
Ce que j'aime
Malgré beaucoup d'aspects négatifs quelques belles rencontres.
Ce que je n'aime pas
Presque tout.
C'est sérieux. Si vous pouvez y échapper, ne venez pas à Guéret. Sauf si évidemment vous cherchez un endroit où il n'y a rien d'autre à faire que des balades en forêt. A Guéret, il y a 4 boutiques qui se battent en duel, une bibliothèque pas très fournie et très bruyante (public principal: les classes scolaires), un petit cinéma qui ne diffusera pas le film que vous voulez voir... Bref, les balades en forêt c'est bien gentil mais on tourne vite en rond et on se fait chi*r comme un rat mort. A ré…
C'est sérieux. Si vous pouvez y échapper, ne venez pas à Guéret. Sauf si évidemment vous cherchez un endroit où il n'y a rien d'autre à faire que des balades en forêt. A Guéret, il y a 4 boutiques qui se battent en duel, une bibliothèque pas très fournie et très bruyante (public principal: les classes scolaires), un petit cinéma qui ne diffusera pas le film que vous voulez voir... Bref, les balades en forêt c'est bien gentil mais on tourne vite en rond et on se fait chi*r comme un rat mort. A réserver à ceux qui envisagent de devenir éleveur de bovin, ou ermite.
Ce que j'aime
Le lac de Courtille, et encore... vite fait. Assez vite surpeuplé les après-midis de week-end de beau temps, logique puisqu'il n'y a nulle part d'autre où aller.
Ce que je n'aime pas
Les batiments sont tristes, les rues sont inanimées, les évènements culturels (enfin... c'est un bien grand mot pour cette ville) sont archi-nuls et de toute façon il y en a presque pas.
Ville fantome, morte, sinistre... alors oui les jeunes essaient de dynamiser un peu leur ville... mais c'est minime et tres discret. Les gens sont...inexistants, c'est gris, c'est vieux c'est immobile. Si vous avez le choix installez vous ailleurs. Ca fait 3 ans que j'essaie de partir, c'est un cauchemard
Ville fantome, morte, sinistre... alors oui les jeunes essaient de dynamiser un peu leur ville... mais c'est minime et tres discret. Les gens sont...inexistants, c'est gris, c'est vieux c'est immobile. Si vous avez le choix installez vous ailleurs. Ca fait 3 ans que j'essaie de partir, c'est un cauchemard
Ce que j'aime
Rien
Ce que je n'aime pas
Tout
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guéret selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Guéret
-0,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,4 %
15 – 29 ans
18,5 %
30 – 44 ans
16,1 %
45 – 59 ans
19,0 %
60 – 74 ans
20,0 %
75 ans et +
13,0 %
Âge moyen
45,2 ans
Ménages
7 038
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
498 hab/km²
Solde naturel
-66 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guéret.
Revenu médian
23 040 €
-3,5 %
Taux de pauvreté
23,0 %
+8,5 pts
Taux de chômage
14,9 %
+7,6 pts
Taux d'activité
72,4 %
+0,4 pts
Établissements actifs
815
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,4 %
Professions intermédiaires
12,9 %
Employés
18,0 %
Ouvriers
9,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,8 %
Retraités
34,4 %
Sans activité professionnelle
16,4 %
Les ménages de Guéret affichent un revenu médian de 23 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 814 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 815 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guéret.
Type d'habitat
Maisons
46,5 %
Appartements
52,4 %
Autres
1,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
45,4 %
Locataires
dont 21,7 % en HLM
50,2 %
Logés gratuit.
4,4 %
8 560
Total logements
81,7 %
Résidences principales
13,5 %
Logements vacants
3,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Guéret dispose de 8 560 logements au total, dont 6 994 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé de 46,5 % de maisons et 52,4 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 45,4 % de propriétaires et 50,2 % de locataires, dont 21,7 % en logement social (HLM). Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guéret.
Santé
Densité
8,6/10k
Médecins généralistes11
Dentistes11
Kinésithérapeutes19
Infirmiers32
Psychologues9
Pharmacies6
Commerces alimentaires
Hypermarchés2
Supermarchés2
Épiceries4
Boulangeries9
Services & culture
Coiffeurs27
Stations-service4
Bornes recharge élec.8
Bibliothèques2
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 848 ventes des 5 dernières années à Guéret.
Maison
533 ventes
1 163
€/m²
Appartement
315 ventes
926
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Guéret coûte en médiane
116 300 €,
soit l'équivalent de 5,0 années de salaire médian
d'un foyer de Guéret
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Guéret coûte en médiane
55 560 €,
soit l'équivalent de 2,4 années de salaire médian
d'un foyer de Guéret
.
Le marché immobilier de Guéret affiche un prix médian de 1 061 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 848 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 163 €/m² en médiane (533 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 926 €/m² (315 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (62,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 040 €/an par UC à Guéret, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Guéret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Guéret avec leurs taux de réussite officiels.
3
Collèges
3
Lycées GT
0
Lycée pro
6
Total
Collèges 3 établissements
Collège Martin Nadaud
96 %
Réussite Brevet
Collège Jules Marouzeau
93 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 3 établissements
Lycée polyvalent Jean Favard
99 %
Réussite Bac
Lycée Pierre Bourdan
97 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guéret en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
39
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
11
🔑
Vols de voiture
Inférieur à moy. FR
15
En 2025, Guéret a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 3,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guéret dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,86 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,17 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Guéret n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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Saint-Yrieix-les-Bois
Saint-Hilaire-la-Plaine
Saint-Silvain-Montaigut
Gartempe
Ajain
City Hall
Mairie de Guéret
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Esplanade François-Mitterrand
23000 Guéret
Téléphone 05 55 51 47 00
E-mail mairie@ville-gueret.fr
Site web ville-gueret.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guéret
Source : Wikipedia
Guéret est une commune qui fut la capitale historique du comté de la Marche au Moyen Âge avant de devenir la préfecture de son département à partir de 1790. Située sur un vaste plateau entre les rivières Creuse et Gartempe, elle s'étend au pied des reliefs du Puy de Gaudy et du Maupuy. Son territoire est arrosé par la Naute, qui y prend sa source et alimente l'étang de Courtille, ainsi que par le ruisseau de la Fontaine aux Sangliers. La ville s'incline sur les pentes de la colline de Guéret Grancher et marque une limite géographique entre le bocage au nord et les zones forestières au sud. Elle est bordée par la route nationale 145 et partage une limite communale à l'ouest avec Saint-Sulpice-le-Guérétois.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guéret ?
Les 6 habitants de Guéret ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guéret correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Immobilier accessible (1 061 €/m²)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (14,9%)
- Taux de pauvreté important (23,0%)
Guéret conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guéret pour comparer.