Carennac

Carennac est une commune rurale qui compte 426 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 217 hommes (51 %) et 209 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,9 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (426 habitants). Les 219 ménages de Carennac comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Carennac affichent un revenu médian de 23 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Carennac dispose de 390 logements au total, dont 215 résidences principales (55,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Carennac sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 18,5 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de commerces, Carennac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Carennac affiche un prix médian de 1 660 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 660 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 440 €/an par UC à Carennac, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Carennac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.