Camblain-l'Abbé

Camblain-l'Abbé est une commune rurale qui compte 681 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (51 %) et 333 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,6 % entre 1968 (390 habitants) et 2022 (681 habitants). Les 272 ménages de Camblain-l'Abbé comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Camblain-l'Abbé affichent un revenu médian de 27 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camblain-l'Abbé dispose de 291 logements au total, dont 275 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Camblain-l'Abbé sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

Le marché immobilier de Camblain-l'Abbé affiche un prix médian de 1 697 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 697 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 950 €/an par UC à Camblain-l'Abbé, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camblain-l'Abbé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Camblain-l'Abbé compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.