Cailly-sur-Eure

Cailly-sur-Eure est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (52 %) et 107 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,3 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 101 ménages de Cailly-sur-Eure comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cailly-sur-Eure affichent un revenu médian de 28 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cailly-sur-Eure dispose de 133 logements au total, dont 101 résidences principales (75,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Cailly-sur-Eure sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

Le marché immobilier de Cailly-sur-Eure affiche un prix médian de 2 098 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 098 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 480 €/an par UC à Cailly-sur-Eure, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cailly-sur-Eure. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cailly-sur-Eure est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.