Saint-Germain-des-Angles

Saint-Germain-des-Angles est une commune rurale qui compte 171 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (52 %) et 82 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,8 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (171 habitants). Les 80 ménages de Saint-Germain-des-Angles comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-des-Angles affichent un revenu médian de 29 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-des-Angles dispose de 86 logements au total, dont 77 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-des-Angles sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-des-Angles affiche un prix médian de 1 921 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 921 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 220 €/an par UC à Saint-Germain-des-Angles, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-des-Angles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Germain-des-Angles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.