Brénod

Brénod est une commune rurale qui compte 547 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 268 hommes (49 %) et 279 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,4 % entre 1968 (524 habitants) et 2022 (547 habitants). Les 258 ménages de Brénod comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Brénod affichent un revenu médian de 29 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brénod dispose de 375 logements au total, dont 263 résidences principales (69,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,0 %) avec quelques appartements (21,4 %).

Les habitants de Brénod sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 28,9 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de commerces, Brénod dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brénod affiche un prix médian de 1 010 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 105 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 690 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 580 €/an par UC à Brénod, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Brénod. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Brénod est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.