Bréauté

Bréauté est une commune rurale qui compte 1 363 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 662 hommes (49 %) et 701 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,4 % entre 1968 (978 habitants) et 2022 (1 363 habitants). Les 521 ménages de Bréauté comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Bréauté affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bréauté dispose de 600 logements au total, dont 530 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Bréauté sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 21,7 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,0 %).

En matière de santé, Bréauté affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bréauté dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Bréauté affiche un prix médian de 1 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 933 €/m² en médiane (70 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Bréauté, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bréauté. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.