Gonfreville-Caillot

Gonfreville-Caillot est une commune rurale qui compte 397 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 200 hommes (50 %) et 197 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +152,9 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (397 habitants). Les 139 ménages de Gonfreville-Caillot comptent en moyenne 2,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Gonfreville-Caillot affichent un revenu médian de 27 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gonfreville-Caillot dispose de 149 logements au total, dont 143 résidences principales (96,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Gonfreville-Caillot sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,3 %).

Le marché immobilier de Gonfreville-Caillot affiche un prix médian de 2 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 099 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 930 €/an par UC à Gonfreville-Caillot, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gonfreville-Caillot. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.