Bourg-Blanc

Bourg-Blanc est une commune rurale qui compte 3 544 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 1 700 hommes (48 %) et 1 844 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,7 % entre 1968 (1 784 habitants) et 2022 (3 544 habitants). Les 1 401 ménages de Bourg-Blanc comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (39 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Bourg-Blanc affichent un revenu médian de 27 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 218 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 96 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourg-Blanc dispose de 1 493 logements au total, dont 1 399 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Bourg-Blanc sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Bourg-Blanc affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bourg-Blanc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bourg-Blanc affiche un prix médian de 2 095 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 162 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 096 €/m² en médiane (159 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 093 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 820 €/an par UC à Bourg-Blanc, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Bourg-Blanc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.