Belvès
Avis sur Belvès
Découvrez les avis et notes des habitants de Belvès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Belvès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Belvès selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Belvès.
Les ménages de Belvès affichent un revenu médian de 22 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Belvès.
Belvès dispose de 1 118 logements au total, dont 656 résidences principales (58,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (12,8 %).
Les habitants de Belvès sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 29,0 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Belvès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 126 ventes des 5 dernières années à Belvès.
Le marché immobilier de Belvès affiche un prix médian de 1 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 211 €/m² en médiane (123 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 707 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 400 €/an par UC à Belvès, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Belvès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Belvès avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Belvès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Belvès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Liberté
24170 Belvès
Téléphone 05 53 31 44 60
E-mail mairie.belves@wanadoo.fr
Site web belves-en-perigord.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h15 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h15 / 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Belvès
Belvès est une ancienne commune ayant été chef-lieu de canton. Elle est membre de l'association Les Plus Beaux Villages de France et a fusionné en 2016 avec Saint-Amand-de-Belvès pour créer la commune nouvelle du Pays de Belvès. Située dans le Périgord noir, elle est traversée par la Nauze. Son territoire était limitrophe de neuf autres communes avant cette fusion. Un plan de prévention des inondations concerne la zone basse de son ancien territoire, le long de cette rivière. La localité est desservie par une gare ferroviaire et par une route départementale. Un record de température nocturne y a été enregistré en juillet 2019.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Belvès ?
Les 6 habitants de Belvès ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Belvès correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 169 €/m²)
- Très bonne densité médicale (22,9 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (15,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Belvès conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Belvès pour comparer.