Bellencombre

Bellencombre est une commune rurale qui compte 577 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (53 %) et 269 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (654 habitants) et 2022 (577 habitants). Les 268 ménages de Bellencombre comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Bellencombre affichent un revenu médian de 23 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellencombre dispose de 328 logements au total, dont 271 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Bellencombre sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 30,6 % de locataires, dont 16,3 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de commerces, Bellencombre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bellencombre affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 210 €/an par UC à Bellencombre, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bellencombre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bellencombre est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.