Avis sur Bédeilhac-et-Aynat

Bédeilhac-et-Aynat est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2023, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 96 hommes (54 %) et 82 femmes (46 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,3 % entre 1968 (126 habitants) et 2023 (178 habitants). Les 92 ménages de Bédeilhac-et-Aynat comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bédeilhac-et-Aynat affichent un revenu médian de 24 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bédeilhac-et-Aynat dispose de 172 logements au total, dont 96 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Bédeilhac-et-Aynat sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 12,8 % de locataires. Avec seulement 1,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

Le marché immobilier de Bédeilhac-et-Aynat affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 360 €/an par UC à Bédeilhac-et-Aynat, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bédeilhac-et-Aynat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bédeilhac-et-Aynat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.