Ayen
Avis sur Ayen
Découvrez les avis et notes des habitants de Ayen sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Ayen
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ayen selon l'INSEE.
Ayen est une commune rurale qui compte 712 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 352 hommes (49 %) et 360 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,9 % entre 1968 (733 habitants) et 2022 (712 habitants). Les 335 ménages de Ayen comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ayen.
Les ménages de Ayen affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ayen.
Ayen dispose de 537 logements au total, dont 334 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,6 %).
Les habitants de Ayen sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 22,5 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ayen.
En matière de santé, Ayen affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Ayen dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 58 ventes des 5 dernières années à Ayen.
Le marché immobilier de Ayen affiche un prix médian de 1 303 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 303 €/m² en médiane (58 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC à Ayen, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ayen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ayen en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Ayen
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Ayen, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Ayen n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Ayen
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Ayen atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes de la Corrèze. 383 maisons sur 405, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Ayen se classe 13e sur 277 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ayen
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
28 rue des Écoles
19310 Ayen
Téléphone 05 55 25 10 22
E-mail [email protected]
Site web ayen.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ayen
Ayen est une commune située sur l'une des buttes témoins du Périgord blanc, une formation qui s'étend sur le bassin sédimentaire du pays de Brive et constitue la région de l'Yssandonnais. Son sol est de nature argilo-calcaire, distinct du granit. Le territoire est traversé par la rivière l'Elle, qui y prend sa source, et par le Roseix. Ces cours d'eau sont respectivement un affluent et un sous-affluent de la Vézère. D'après des études climatiques, le climat de la commune est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ayen ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Ayen divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ayen correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 303 €/m²)
- Très bonne densité médicale (14,0 médecins/10k)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Ayen conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ayen pour comparer.