Avapessa

Avapessa est une commune rurale qui compte 81 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 42 hommes (52 %) et 39 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,0 % entre 1968 (73 habitants) et 2022 (81 habitants). Les 41 ménages de Avapessa comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avapessa dispose de 108 logements au total, dont 41 résidences principales (37,5 %). Le parc est composé de 63,6 % de maisons et 36,5 % d'appartements.

Les habitants de Avapessa sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 37,5 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,5 %).

Le marché immobilier de Avapessa affiche un prix médian de 2 371 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 944 €/m² en médiane (3 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 436 €/m² (4 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,9 % de maisons, 57,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Avapessa. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Avapessa a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Avapessa est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.