Avis sur Arzillières-Neuville

Arzillières-Neuville est une commune rurale qui compte 322 habitants en 2023, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (50 %) et 162 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,3 % entre 1968 (251 habitants) et 2023 (322 habitants). Les 143 ménages de Arzillières-Neuville comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Arzillières-Neuville affichent un revenu médian de 24 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arzillières-Neuville dispose de 152 logements au total, dont 139 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Arzillières-Neuville sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

Le marché immobilier de Arzillières-Neuville affiche un prix médian de 1 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 019 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 550 €/an par UC à Arzillières-Neuville, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arzillières-Neuville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Arzillières-Neuville a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Arzillières-Neuville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.