Gigny-Bussy
Avis sur Gigny-Bussy
Découvrez les avis et notes des habitants de Gigny-Bussy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Gigny-Bussy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gigny-Bussy selon l'INSEE.
Gigny-Bussy est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,4 % entre 1968 (259 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 103 ménages de Gigny-Bussy comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gigny-Bussy.
Les ménages de Gigny-Bussy affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gigny-Bussy.
Gigny-Bussy dispose de 127 logements au total, dont 104 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Gigny-Bussy sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 6,7 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gigny-Bussy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Gigny-Bussy.
Le marché immobilier de Gigny-Bussy affiche un prix médian de 1 025 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 025 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Gigny-Bussy, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gigny-Bussy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Gigny-Bussy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gigny-Bussy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gigny-Bussy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gigny-Bussy atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 123 maisons sur 124, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Gigny-Bussy se classe 28e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gigny-Bussy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 bis rue Marcel-Bailly
51290 Gigny-Bussy
Téléphone 03 26 72 51 97
E-mail mairie.gignybussy@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gigny-Bussy ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Gigny-Bussy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gigny-Bussy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Immobilier accessible (1 025 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Gigny-Bussy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gigny-Bussy pour comparer.